La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 251,56%. El valor del metro cuadrado fue de 575.237 pesos
Córdoba - Provinciales17 de julio de 2024
Redacción diario El Manisero
Durante el mes de junio de 2024, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 5,71% en su Nivel General y del 251,56% en relación a junio de 2023.
A continuación, la variación mensual por capítulos:
El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $575.237,0
Breve nota metodológica
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.
El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.
La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
La obra comienza y termina en el mismo mes.
No se incluye el valor del terreno.
Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
El análisis también indicó que, en cuanto a las formas de pago, el 45% de las transacciones se realizaron a través de tarjeta de crédito, mientras que el 55% del total se efectuó en efectivo, sugiriendo una ligera preferencia por este último método, posible efecto de la incertidumbre económica
Esta iniciativa tiene como objetivo agilizar y modernizar las tareas, posicionando a esta cartera como un referente nacional en innovación tecnológica en el sector público. Se capacitará a los equipos técnicos para garantizar autonomía en la gestión de datos a largo plazo y promover el uso de la inteligencia artificial (IA) como herramienta de apoyo en la gestión de las tareas. Se apunta a la optimización de procesos administrativos, digitalización de trámites internos, mejora en la gestión de expedientes, certificaciones y pagos, entre otras tareas
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